买卖双方回避房地产中介公司私下成交或在签署了意向书付了意向金之后又反悔不购买或者不出售房屋，房产中介公司的意向书等合同在经过备案后，是否具有法律效力？是否受法律保护？如果要起诉对方的话，这类合同能否作为依据？